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주택담보대출

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한국 가계 빚 세계 최대 수준, 국가 부도 위기 증가 - 글로벌 분산투자만이 살 길 [친절한 경제] 한국 가계 빚 '세계 최대'…부동산 한몫 오늘은 이런 뉴스가 있네요. ​ 한국의 가계 빚이 세계 최대 수준이다... ​ 어제 오늘의 일은 아닙니다. ​ 그리고 더 문제는 이 빚의 대부분은 부동산 몰빵 때문이라는 것이에요. ​ 또 심각한 부분은 부동산 몰빵을 하다보니, 은행 빚뿐 아니라 소위 '갭투자'라고 해서 남의 전세금까지도 같이 묶여 있어요. ​ 이건 국제금융에서 통계에도 잘 안잡히죠. ​ 한국말고는 전세 제도라는 것 자체가 존재하지 않으니까요. ​ 그래서 사실 더 위태위태합니다. ​ 이 상황에서 이런저런 이유로 어쩔 수 없이 미국이 금리를 올리잖아요? ​ 영혼까지 끌어서 아파트에 몰빵한 한국의 수많은 가정들은 파산이에요. ​ 게다가... ​ 지금 정부는 억지로 수도권 주요 지역들의 ..
미국 주택담보대출 금리 사상 최저 - 줍줍의 기회 미 30년 모기지 금리 사상 최저…3%선 밑돌아 오늘 이런 기사가 있네요. ​ 코로나19 팬데믹 덕이라고 해야할까요... ​ 최근 30여년 동안 기준 미국 주택담보대출 금리가 최저 수준까지 내려왔다고 합니다. ​ 그래서 이자가 얼마냐... 2.98% 정도 되는 모양이에요. ​ 주요 선진국들 기준으로 봤을 때 나쁘지 않습니다. ​ 여유 자금이 있는 분들은 현재 거의 20% 정도까지도 가격이 하락한 미국 부동산 줍줍(?)하실 수 있는 기회일지도 모릅니다. ​ 뉴욕 맨해튼 아파트값 18% 급락…"한강 이남 11개구 평균 수준" 다만, 문제는 미국 경우 영주권 등을 취득하기 위한 방법들이 현 시점에 상당히 불투명한 부분들이 있습니다. ​ 투자이민도 투자금 날리기 쉽상이고, 취업이민도 언제 처리가 될지 애매하고...
한국에서는 부동산 대책이라는 것이 도대체 왜 금지, 규제, 허가 등 밖에 없을까? [6·17대책]멀어지는 내집마련…돈 빌려 집 못산다(종합) 오늘은 또 이런 어이가 없는 부동산 대책에 대한 뉴스가 난리네요. ​ 물론 부동산이 과열되는 것은 경제에 중장기적으로 도움이 되지 않아요. ​ 좀 더 생산적인 기업활동, 경제활동 등에 재투자되어야 할 자금들이 오로지 부동산 투기에만 몰리고, 또 국민들의 가처분 소득이 계속 줄어드니까, 각종 소비활동이 위축되요. ​ 결과적으로 실질 경제가 발전하는 것이 아니라, 그냥 부동산 가격만 줄창 오르다가, 나중에는 결국 거품이 터지는... 그런 상황이 될 수 밖에 없으니까요. ​ 하지만... ​ 문제를 해결하는 방법이 틀렸어요. ​ 도대체 사람들이 왜 서울, 강남으로 몰리는지를 정말 고위 공무원들은 모르는거에요? ​ 대부분의 중요한 기관, 기업, 학교, 인..